我区有望在不久的未来出现一个新的CBD地标！近日，广州开发区第二中央商务区起步区LG-YZ-05地块成功出让，价格为6.26亿元人民币。

      受让方为广州日报报业集团下属公司与广州开发区金融控股集团有限公司（下称“开发区金控”）下属企业永龙公司组成的联合体。
       与此同时，开发区金控与广州日报报业集团、区投促局签署了广州日报科技文化中心项目投资合作协议，开发区金控与广州日报报业集团签署了上述地块的合作开发协议。

打造科技文化产业新高地

     据项目负责人介绍，该项目地块属于商务兼容商业用地（B2/B1），定向为“金融总部项目”，占地面积1.0102万平方米，容积率≤10，建筑面积为5.697平方米，起拍楼面价为每平方米1.099万元。
      该地块处于城市发展重心东移的重要区域——黄埔临港经济区，属于广州第二中央商务区的核心区范围，距离保利鱼珠港项目约600米，位于黄埔大道以南、地铁5号线三溪站和鱼珠站之间，可谓位置条件优越。
      该地块要求竞买人项目投产（运营）后第四年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于10亿元人民币，达产年缴纳税收不低于1亿元人民币。
      据透露，开发区金控将携手广州日报报业集团，紧抓粤港澳大湾区建设的历史机遇，围绕新媒体、文化企业、文化金融、科技创意等四大板块产业，重点建设广州日报区域融媒体中心。
      该项目将提供新媒体客户端与群众服务对接等多样性服务，形成“新闻+政务+服务+监督+电商”的服务体系，打造为广州市乃至广东省科技文化产业新高地，为我区成为广深科技创新走廊的“引领之区”和粤港澳大湾区的“湾顶明珠”继续蓄势聚能。

重点建设区域融媒体中心

      据悉，围绕新媒体、文化企业、文化金融、科技创意等四大板块产业，广州日报科技文化中心将吸引高端要素集聚，为老城市滨江业态注入新活力。
      而作为建设重点的融媒体中心，将充分发挥其位于广州市第二CBD核心区域的位置优势，计划开展舆情分析、新闻热点、传播效果、运营分析等数据类服务，强化信息多级共享和内容多平台发布功能。
      “这是一次传媒旗舰和国企航母之间的强强联合。”开发区金控董事长严亦斌表示，双方将本着“平等互惠、优势互补、合作共赢”的原则，未来在“文化产业、文化金融、专业科技园区、投资业务和粤港澳大湾区发展战略领域”建立起战略合作关系。
      在他的设想中，开发区金控将充分利用“科技+金融+园区”的三大主业所形成的综合服务优势，借助广州日报集团对文化产业的资源整合能力和资本运作能力，结合文化创意的产业特色，打造文化与科技、文化与金融相互融合的文化创意产业聚集区。
      根据人民网研究院发布的《2018全国党报融合传播指数报告》，在全国377家党报中，广州日报融合传播力排名第三，全媒体用户总量超过8000万。2018年“广州日报”品牌价值达375.62亿元，继续位居全国报业前列。近年来，广州日报集团坚定不移地推进产业经营多元化发展，积极探索发展数字文化、智慧服务、文创地产、文创园区、教育医疗和养老物流等业务，增强发展后劲，建设具有强大传播力、引导力、影响力和公信力的新型主流传媒集团。
      独木难成林，集群创新产生“雨林效应”。未来，广州日报科技文化中心将敞开怀抱，以“龙头”项目的影响力，向四方“呼朋引伴”，打造聚合型的开放生态体系。

投资参股顶尖产业项目

      这是开发区金控继今年3月成功受让昆山中联综合开发有限公司、海口美兰国际机场有限责任公司、渤海租赁股份有限公司、北京银利创佳投资有限公司及北京物华盈智科贸有限公司所持联讯证券股份有限公司股份以来的又一大动作，也是这一大型综合性金融控股龙头企业首次“入主”文化类产业项目。
      开发区金控是区管委会为拓展资本经营和资产经营，优化产业结构，加速区域经济发展而设立的国有独资有限责任公司。在科技项目投资方面，开发区金控投资参股了一批世界顶尖重大产业项目，包括与LG Display合作投资超800亿元打造广州“全球显示之都”，携手百济神州、诺诚健华、迈普再生医学科技共建国际生物医药产业战略高地；在科技价值园区方面，旗下建设运营的园区物业约350万平米，入驻企业600多家，大部分为IAB、NEM等高新技术企业。
      我区是广州国际科技创新枢纽核心区、粤港澳大湾区的“湾顶明珠”、广深港澳科技创新走廊的重要节点，是广州上市公司和挂牌企业最集中的区域，也是广州创投风投、资本市场运作最活跃的地区。2018年10月24日，习近平总书记视察广东时，曾亲临开发区金控旗下高科技产业园区——广州开发区科技企业加速器园区考察。

消息来源：黄埔新时代