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广州港洪圣沙地块41亿元收储

发布时间：2018-10-25

10月7日晚，广州港集团对外公告称，拟向黄埔区土地开发中心交储位于长洲洪圣沙地段的洪圣沙地块，面积约为43.10万平方米。公告披露，公司已于9月30日与黄埔区土地开发中心签订了相关协议，获得补偿款预计共41.21亿元。
    洪圣沙地块中，有8267.12平方米的空地以及2176.01平方米的船坞，不能纳入城市更新改造范围。经协商，这部分10443.13平方米按现状评估方式征收；剩余部分共计约42万平方米按城市更新改造政策收储。
    此前广州港集团方面称，洪圣沙地块因交通不便利，地块所在的下属作业公司的运营收益不佳，地块的土地价值长期未能实现，长期低效率利用。交储可盘活土地资源，同时也为公司搬迁、异地重建、业务转移及人员安置等筹措发展资金。
    洪圣沙是珠江河道的一个江心岛屿，西邻长洲岛，东连大吉沙。洪圣沙面积46.5公顷，岸线长3.56公里，目前岛上建筑以仓库为主，建筑面积约6.72万平方米，建筑高度约10米。
    洪圣沙岛位置优越，是广州珠江黄金岸线的重要功能区，也是广州第二中央商务区的组成部分。今年内将动工的地铁7号线二期，在洪圣沙设有一站，预计2022年建成通车，这个江心小岛与主城区的交通联系将更为紧密，并将得到快速发展。
   根据2015年12月14日广州市规委会通过的《珠江江心岛整体保护规划》，广州市54个江心岛有了“护身符”，其中46个“严格保护类”和“限制开发类”岛屿明确不能进行房地产开发。其中，洪圣沙将被改造成为艺术公园，其保护细则为：搬迁仓库煤场，改工业码头为游轮码头；允许建1-2座步行桥连接大吉沙岛。
    根据规划，未来计划搬迁码头堆场，增加绿化，改造现有仓库为艺术文化、旅游服务设施，整体打造为艺术公园。

消息来源：黄埔新时代

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