广州（黄埔）临港商务区效果图

　　我在广州，差不多60年了。从我懂事以后，当时黄埔给我的印象，就是黄埔军校，还有就是港口。我印象很深，每天一大早很多工人就挤着火车来这里上班，晚上又挤着火车回到越秀居住、生活。那个生活真的是钟摆式的，印象深刻。
　　新黄埔规划纲要突出了创新这个中心，专注未来发展趋势和世界发展潮流。仅仅作为纲要，不可能搞得很细，我相信下面还会有很多工作要做。希望接下来进一步处理好以下几个关系。
　　老黄埔与萝岗合并，要把二者的积极性充分调动起来，把二者的发展要素统统调动起来。原来黄埔地方小，但是人很多，发展历史很悠久，这个地方最早的发展是在港口。而萝岗面积很大，人口密度相对来说比较低，但产业比较现代化。彼此各有长短，组合过程中怎样处理好二者之间的关系，非常重要。
　　上世纪八十年代，黄埔港一带是叫港前加工区。当时我来这里，看到宝洁发展很不错，印象比较深。到了九十年代，科学城搞高新技术产业，这又是一块。现在是要发展知识经济，就是后来的知识城。不同时代的工业有它们自身产生的背景和特色，该转型的怎么转型。这涉及到产业上三者之间的关系，先进制造业和知识城这一块怎么联系起来，这三块发展前景和路径不同，我觉得需要认真考虑，规划好。
　　新黄埔在制造业上无疑具有很好的优势，但作为城市的概念还很模糊，这一带城市氛围没有很好形成。前两年我听到陈建华市长曾讲过，现在萝岗区建成这么久，发展还不如天河，很难理解。事实上，这些年发展还是很不错的。无论是从GDP，还是从财政收入、税收，在广东来说地位相当高，很多是排第一、第二。不管怎样，给人的印象，这个地方城市形象却没有很好树立起来。
　　我们这里第三产业才占25%左右，整个广州可能是百分之六七十吧，第三产业太少了，应该提高，也需要有比较高档次的服务设施、教育设施、医疗卫生设施等等，没有这些东西始终是没有人气的。晚上大量的车从这里往老城区走，一早上又是大量的车往这里来，这个状况还是没有很好的改变。原因还是这里的城市面貌、城市氛围还不够，大家来居住的意愿不高。
　　我觉得这里的条件比南沙好，产城融合应该很快能形成。根据地形条件，该集中的就集中起来，密度提高一点，容积率提高一点，应该是组团式发展。知识城是一个中心，原来的萝岗中心和黄埔中心怎么合在一起，这个距离是在地图把它们拉到一起，还是规划好真正连成大中心。新黄埔应该下最大的决心建设一个高质量的城市中心，应该当作一个相对独立的城市来进行建设，不要把它当做广州的一个区。
　　新黄埔作为城市中心来规划，就不能太过分散，集聚人口和服务行业，大家有什么事就可以在这个中心解决问题，不要跑到广州去。这是产城的关系。由于自然地形条件的关系，目前这里比较分散，要成气候就需要相对集中的中心。这也需要处理好空间格局上的碎片化与一体化的关系，怎么样结合好。从最早的经济技术开发区，到科学城，还有后来的知识城、生物岛，到了现阶段，需要将它们一体化，处理好各块之间的关系。
　　再就是港城关系。港口和城市，到底港口将来怎么发展。说实在的，黄埔港在历史上是起了很重要的作用，它引导了整个城市向东发展，但是到这里有了一个拐点，珠江向南了，港口条件最好的是在南沙。在这样的情况下，我们的港口起什么作用，也需要好好分析一下与南沙之间的关系，它们的分工要进一步明确。这一段珠江河岸还是要把它作为黄埔重要区域来规划好，一些功能要适当地疏散，然后留一段给市民。
　　还有就是我们这里自然环境条件非常好，新黄埔规划还要处理好山水田城的关系。
（作者是中山大学原党委书记、联合国人居中心城市与区域发展规划顾问，本文根据其在新黄埔发展战略规划咨询会上的发言整理）

(信息来源：创业导报)

【联系我们】

  地址：广州市黄埔区香雪三路3号政务服务中心102室

  电话：800-630-0616(固话拨打) /(8620) 82118651/ 传真：(8620) 82181281

  邮箱：vipservice@honya.cn

  网址：http://vip.honya.cn

  开发区企业会员交流Q群：167010046

  微信公众号：牛哇创客