九龙新城安置房项目施工现场

      资金吃紧的部分知识城安置房项目，将获得国家金融优惠政策性贷款支持。3月6日上午召开的区2届〔2015〕第3次政府常务会议，原则同意知识城九龙新城首期安置房项目采用政府购买服务的模式，申请国开行棚户区改造贷款45亿元，用于该项目的建设。
　　会议认为，我区正处于建设发展的高峰期，建设资金缺口较大，棚户区改造政策性贷款对我区减轻财政资金压力及节约建设成本有较大的作用。此外，通过低息贷款延长偿还期而腾出的45亿元财政建设资金，在十几年内滚动投放知识城等重点区域建设，有助于加快我区区域经济社会发展步伐。
　　据了解，棚户区改造政策性贷款是国开行专项支出棚户区改造建设的贷款产品，棚改的支持范围为纳入国家2014-2017年棚户区改造规划的项目，该类贷款资金比例最低为20％，贷款期限一般不超过15年（最长25年），贷款利率目前按4.995％执行，担保措施一般为政府购买服务协议项下的应收账款质押、企业保证担保等。
　　记者从会上获悉，知识城九龙新城首期安置房项目已列入国开行棚户区政策性贷款创新模式示范项目。该项目计划拆迁户数约800户（原始户），拆迁面积约50万平方米，项目新建安置房总用地面积25.4万平方米，总建筑面积94.75万平方米，拟建安置房6612套，采用实物补偿、货币补偿与实物补偿相结合的方式进行安置房分配，项目整体投资约53.22亿元。此前因资金原因，该项目建设进展缓慢。
　　市委常委、管委会主任、区委书记陈志英会上强调，申请棚户区政策性贷款是解决九龙新城安置区建设资金最稳妥、经济的方式。根据贷款申报时要求及项目资金需求情况，相关部门要以最快速度，力争在4月底前完成相关审批及贷款合同签订工作，确保顺利落实该政策性贷款。
　　当天的区常务会议还审议通过了区重点建设项目2015年工作计划（下称《工作计划》），及我区出租屋税收和绩效激励办法（修订稿），并听取了区国际信托投资公司撤销清算工作进展情况的汇报。
　　《工作计划》中提出了三项重点工作，一是深入推进81项重点产业建设项目，预期投资172.68亿元，加快产业转型升级；二是推进39项重点基础设施项目建设，年度计划投资26.82亿元，加快产城融合发展；三是强化七大园区发展平台支撑作用，提升区域辐射带动力。在上述明确的127项工作任务中，要求全年新开工项目47项，完工5项。
　　据区发改局负责人介绍，列入《工作计划》的重点项目，年度预估投资均在5000万元以上，且具有产业关联度高、辐射带动能力强、建设条件比较成熟等特点，既体现了项目带动投资的作用，也符合区内“421X”产业发展战略目标。

    来源：创业导报