日前，南方日报、羊城晚报、广州日报、南方都市报、新快报、信息时报及广州电视台、广州电台等数家省市主流媒体记者先后参观了中新广州知识城展厅、知识城中安置区，采访了知识城建设办、项目办和九龙镇有关负责人，对我区落实广州市委、市政府作出的走新型城市化发展道路战略部署的思路、途径和工作重点等进行了专题采访报道。本报记者随同采访，一探知识城建设最新进展。
▲ 媒体记者在中新广州知识城中安置区建设现场采访
“五个高”建设东部山水新城核心区
我区落实走新型城市化发展道路的主要措施之一就是大力推进中新广州知识城建设。目前，开局势头良好，发展前景广阔，已经与69个高端项目达成投资合作意向，投资总额370亿元；已注册项目28个，注册资本总额79亿元；确定供地项目21个，投资总额超过199亿元，达产产值约672亿元，税收57亿元。
接下来，我区将按照“一年起好步，三年成框架，五年大发展”的计划，继续高质量、高水平推进知识城开发建设，重点打造“五个高”，即汇聚高端产业、聚集高端人才、提供高端服务、创造高端环境、创造高端环境、引领高端生活。到2015年，知识城将完成10平方公里起步区的建设，新创办企业达到300家，地区生产总值达到300亿元，初步建设成为广州东部山水新城核心区、知识经济示范区、体制机制创新先行区、幸福生活样板区。
村民安置房又平又靓可上市流通
中新广州知识城安置区中、南、北（一期）三个项目列入知识城首批重点建设项目，现均已动工建设。三个安置区总用地面积约为13.5万平方米，总建筑面积约为43.7万平方米，计划建设3085套住宅。南安置区（二期）建设项目现在开展前期工作。在建的安置区中，中安置区（一期）项目选址于九龙镇棠下村，投资总额为3.91亿元，计划建设728套住宅，计划于2012年底建成并交付使用。
安置区户型设计坚持经济、适用的原则，主要采用两梯四户的标准层布局，最大限度的争取对光、采光面，减少不同住户之间的干扰。在负一层设置了部分光导采光系统，充分利用自然光照。机动车停车位按照1户1停车位设置，其中地上停车位占10%，地下停车位占90%。
在节能减排方面，安置区按照国家二星绿色建筑标准设计建设，倡导绿色低碳理念。推广太阳能利用、光导系统、雨水收集利用以及垃圾分类等成熟新型生态节能技术。小区内的景观设计采用富于岭南特色的自然手法，强调宅间绿地的设计，强化公共绿地，并在其中设置环境景观元素，注入适当水景特色，配合大众健身设施，成就完美的安置社区环境。
安置区设置有独立的公共服务楼，内设商业配套、卫生站、社区服务中心、文化活动站、鲜肉市场等生活配套设施，公共服务楼与周边公共绿地和活动场所相呼应，形成识别性强的开放空间。设置综合布线系统、出入口管理系统、监控系统、车库管理系统等，实现社区智能化控制。
值得一提的是，安置区在国有建设用地上运用相对集中的建设模式，体现了规划的合理性和建设的高效性，促进了土地的集约利用。安置房分配后，村民享有住宅产权和房产证，在限制期过后，可上市流通（补交地价款），充分保障了村民利益。同时，本着让被安置村民买得起、住得起、将来生活有出路的思路，安置区设计了较大的公建配套面积以及小户型出租房，增强社区的“造血”功能，同时优化了管理条件，维护了社会稳定。
九龙镇乘势加快推进城乡一体化
中新广州知识城社会事务办副主任、九龙镇党委书记谭均乐表示，九龙镇作为萝岗区唯一的镇、知识城的落户地，拥有良好的山水生态基础，是城乡一体化的前沿阵地，正值转型发展的最佳时机。因此，九龙镇最能体现萝岗区走新型城市化发展的措施和力度，最能展示萝岗区走新型城市化发展道路的成果。
九龙镇未来几年计划从低碳经济、智慧城市、幸福生活三个方面突破创新，重点解决农村基础设施、就业创业、社会保障、医疗卫生、集体经济发展等民生问题，按照建设“花城、绿城、水城”要求，全力推进生态景观林带和公园绿地系统提升工程；抓紧推动“三旧”改造，打破原有的村庄界限，将若干个自然村和行政村统一规划，立足村庄特色优质，兼顾资源利用和民俗风情保护，进行整合建设。
同时抓住与新加坡合作开发建设知识城的机遇，学习借鉴先进社会管理经验，按照共建共享的原则，探索符合新型城市化要求的社会管理服务模式，提升教育文化事业发展水平，并在此基础上加快智慧城市建设步伐，引进云计算、物联网等新一代信息技术，推动新型农村社区建设，以公共服务均等化覆盖农村，以现代产业体系支撑农村，让广大人民群众最大限度地共享改革发展的成果。让村民被征土地后，能够有房住、有工做，无后顾之忧，安安稳稳过上好日子。
谭均乐说，在农村地区进行新型城市化建设，不是把农民搬进楼房那么简单，还要有基础设施建设、功能环境、管理服务等方面考量因素。
链接:我区走新型城市化道路的基本思路和工作重点
基本思路：推进“五个萝岗”建设
从我区实际出发，我区走新型城市化道路的基本思路是推进创新萝岗、低碳萝岗、健康萝岗、廉洁萝岗、幸福萝岗这“五个萝岗”的建设。
这“五个萝岗”实质上就是走创新发展之路，我区将按照“创意无限、创造需求、创新模式、创业精彩、创建未来”的“五创”理念，通过不断完善区域创新体系，引进高端人才、高端项目，提升区域创新能力；
走低碳发展之路。我区将坚持生态优先，大力推广节能减排和循环经济，打造低碳产业集群，倡导低碳新生活，着力推进产业结构优化减碳、技术进步减碳、能源结构调整减碳、低碳消费减碳，建设低碳示范区；
走健康发展之路。通过实施公民身心健康提升、社会和谐健康促进、自然环境健康优化三大工程，努力构建“山水田城林人”和谐共融的健康体系；
走廉洁发展之路。促进干部清廉、政府廉洁、政治清明，形成廉荣贪耻的文化，提高反腐倡廉建设科学化水平；
走幸福发展之路。以人民的幸福为发展的出发点和落脚点，在物质生活、文化生活、社会生活、政治生活等各方面，让人民群众共享改革发展的成果。
工作重点：“35636”
为让新型城市化发展道路走得顺畅，走出特色，走出样板，我区除了规划发展路径外，还确定了今后一个时期的工作重点，简要概括为“35636”。
“3”就是打造“两城一岛”三大战略性发展平台，到2015年，知识城要基本完成起步区建设，科学城实现营业收入超过3000亿元，生物岛要引进200家以上的生物产业研发机构。
“5”就是投资500亿元推进建设轨道交通、道路交通、能源保障、生态环保、智慧城市五大战略性基础设施。
“6”就是培育六大千亿级战略性主导产业集群：即以海格通信、神州数码等为龙头，打造电子信息产业集群；以LG、创维为龙头，打造平板显示产业集群；以联众不锈钢、金发科技为龙头，打造新材料产业集群；以安利、宝洁为龙头，打造精细化工产业集群；以达安基因、中一药业为龙头，打造生物医药产业集群；以阿里巴巴、迪士尼等总部经济项目为龙头，打造知识密集型服务业集群。
“3”就是培育LED、文化创意、物联网三大五百亿级战略性主导产业集群。
“6”就是深化科技创新、对外开放、行政管理、投融资、社会管理、农村综合体制六个方面的体制改革，为新型城市化发展提供强有力的体制保障。