问：我司通过参与土地挂牌程序竞买到某地块，用于建设厂房，并于去年动工。现我司由于资金周转困难，无法继续承担此项目的开发。为缓解资金压力，我司准备转让此地块，请问是否可行？

  律师解答：你司转让已进行部分建设的地块，属于房地产交易行为，适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。在土地权属方面，你司应取得该地块的土地使用权证书，且不存在被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形；在开发建设程度方面，由于此项目属于房屋建设工程，若未完工的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；若房屋已经建成的，应取得房屋所有权证书，方符合房地产转让的条件；在转让价格方面，由于我国实行房地产价格评估制度，应委托具有合法资质的机构对房地产进行评估，并向区土地房产管理部门如实申报成交价。在符合上述条件的情况下，你司可与受让方签订书面转让合同，再向区土地行政主管部门申请办理审核登记手续。

                                     摘自：开发区创业导报