昨天上午10点，南方报业传媒集团旗下广州南方智媒产业园有限公司以14.4亿元拿下黄埔鱼珠地段LG-YZ-01地块，折合楼面价11759元/平方米。据悉，南方报业传媒集团将联手越秀集团，计划投资36亿元在该地块规划建设南方智媒大厦。


打造七大产业

       该地块位于黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段，总用地面积16373平方米，可建设用地面积10221平方米，容积率为12。该地块与此前落户的广州日报新媒体文化中心（LG-YZ-05地块）相邻。
       据南方网介绍，南方智媒大厦定位为“智慧型媒体产业园”，致力于打造移动媒体、视频媒体、自媒体等新媒体业务的孵化器和集聚平台。
       南方智媒大厦规划有底层裙楼和两栋塔楼，楼下设有广场和城市绿化公园，将发展包括全媒体产业运营中心、全媒体技术研发中心、文化金融投资中心、黄埔文化产业会展中心等产业板块，打造粤港澳大湾区新型文化创意产业新地标。
       智媒产业园将以南方报业现有文化产业为基础，发挥品牌优势和资源联接优势，带动上下游产业链资源向项目地汇聚，促进资金、人才、技术等产业要素的合理配置，形成规模化、集约化、产业化生产。
       早在7月10日，南方报业传媒集团产业总部项目，已签约落户黄埔临港经济区。南方报业传媒集团将联手越秀集团，计划投资30多亿元，在黄埔临港经济区鱼珠地段建设智媒大厦，运营全媒体产业运营中心、全媒体技术研发中心、文化金融投资中心、“传媒+”文创产业中心、南方传媒智库矩阵中心、智媒电商平台、黄埔文化产业会展中心等7大产业板块。

鱼珠CBD再添240米地标

       根据地块出让要求，南方报业须在土地交付使用后五年内投产（运营），项目投产（运营）后第三年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于30亿元人民币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于2亿元人民币。
       地块出让要求，该地块作为全国知名省级媒体机构产业总部用地，建设其全媒体产业运营管理、研发、投资中心，在取得用地后的30年内上述总部不迁离注册及办公地址、不改变在黄埔区、广州开发区的纳税及入统义务，不减少注册资本，不以任何方式将业务量转移外出。
       根据地块规划条件，该宗地建筑将限高240米。这将是黄埔临港经济区的又一地标建筑。
       此外根据规划图，黄埔临港经济区在现有地铁5号线和13号线的基础上，还规划有地铁25号线、28号线、29号线、30号线，以及多条有轨电车线路，连接国际金融城、广州科学城、西区，交通非常便利。
       建设“智慧型媒体产业园”是南方报业从传统报业集团向智慧型文化传媒集团迈进的重大举措。
       在此前，南方报业传媒集团已在国际金融城拿地建南方财经全媒体集团总部大楼。
       从南方财经全媒体总部，到广州日报新媒体文化中心，再到南方报业传媒集团产业总部，三大媒体总部项目汇聚于广州第二CBD核心区，将打造成为广州市乃至广东省科技文化产业的新高地。
       此次南方智媒产业园落户的黄埔临港经济区，我区的目标是将其打造成为广州中央商务区升级版，以期将黄埔港建设成为粤港澳大湾区现代服务创新区，打造成集商务旅游、休闲娱乐、商业金融、文化休闲为一体的“国际交流新中心，湾区港口新枢纽”。
目前已有一大批具有国际和国内影响力的企业总部项目落户临港经济区。据统计，截至2019年5月，黄埔临港经济区总部经济注册额超186亿元。从2015年至今，该片区新增注册资金500万元以上企业1500余家。

消息来源：黄埔新时代